Александр Коропачинский: хорошая квартира это та, в которой каждый квадратный метр максимально функционален
Европейские планы на енисейских берегах
Словосочетание «Южный берег» красноярцы выучили благодаря оранжевым высоткам, вознесшимся по левую руку от Коммунального моста, если ехать с левого берега на правый — южный берег Енисея.
В ближайшие два года строительная группа «СМ.Сити», реализующая проект «Южный берег», намерена удивить горожан новым проектом — Малые кварталы. Это шесть домов — шесть кварталов, в 5-8 этажей, которые станут продолжением самой крупномасштабной за всю историю города застройки в рамках одного проекта.
Концепцию, мастер-план, генеральный план застройки Малых кварталов сделало на заказ хорошо известное в России архитектурное бюро KCAP Architects&Planners. Голландцы прославились своей разработкой генерального плана Перми. Это первый опыт, когда ведущие европейские городские дизайнеры разработали генплан для постсоветского города.
Идеи старые, кварталы новые
«Квартальная застройка — не новая идея. Так строили и строят в Европе. Так строят в Москве и Петербурге, — отмечает директор проектной мастерской «Ардис» Александр Добролюбов. — Мода последних лет на геометрическую застройку целыми микрорайонами проходит. Возвращается желание горожан жить в пространствах, где детей можно без опаски выпустить во двор, где магазины, кафе и бары находятся вовне, по внешнему периметру. Двор видится как приватное, частное пространство».
Принципиально новым решением в практике красноярских застройщиков станет то, что вход во все магазины, офисы на территории Малых кварталов будет без ступенек — заподлицо с тротуаром. Казалось бы — мелочь, но по опыту европейских застройщиков именно она создает ощущение открытости, общения без запинки, дружелюбности пространства, постройки и человека.
Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой, с комплектом сантехники, дуплексными обоями, по желанию с натяжными потолками. Пластиковые окна, ламинированные двери также входят в стандартную комплектацию.
Цена вопроса
«Хорошая квартира это та, в которой каждый квадратный метр максимально функционален, — говорит генеральный директор строительной группы «СМ.Сити» Александр Коропачинский. — Поверьте мне, что мы скоро отойдем от нарочито дорогой отделки квартиры. В Европе уже давно принципом внутреннего обустройства квартиры в первую очередь является – функциональность. То, что мы предлагаем за 2 900 000 рублей (это двухкомнатная квартира в 70 кв.м.) в Малых кварталах, вполне сопоставимо с ценами в новых панельных домах в Красноярске».
Если прибавить к функциональности европейские принципы застройки, современные материалы, подземную парковку, детские площадки, охраняемую территорию и сопричастность к уже зарекомендовавшему себя бренду, стилю жизни «Южный берег», то вложения себя полностью оправдывают.
Фотографии: sm-city.ru
